Aan de N329 - Oss
Waalcenter op industrieterrein Elzenburg-De Geer in Oss kent een uitstekende bereikbaarheid omdat het direct gelegen is aan de N329. Deze provinciale weg zorgt voor een goede ontsluiting richting de omringende dorpskernen en de op- en afritten van de Rijksweg A59 en A50. Daarnaast is Waalcenter bereikbaar via de Dorpenweg Oss - Ravenstein.
Prijzen en beschikbaarheid
Heb je nog vragen of twijfel je nog, plan via de button een gesprek in met de ontwikkelaar.
Huren of kopen?
De units zijn te huur of te koop; bespreek met de ontwikkelaar welke optie het beste bij jouw situatie past. Een beperkt aantal van de units is beschikbaar als huur-koop optie.
.jpeg/picture-200?_=19460476fb3)
.jpeg/picture-200?_=19460477501)
.jpeg/picture-200?_=19460477d54)
.jpeg/picture-200?_=1946047859a)
.jpeg/picture-200?_=19460478d16)
.jpeg/picture-200?_=1946047798d)
.jpeg/picture-200?_=19460479044)
Waalcenter
Parkeren
Op het buitenterrein is ruime parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen lange voertuigen. Ook zijn er P-plaatsen met extra ruimte voor bijvoorbeeld rolstoelgebruikers.
Eventuele aanvullende parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
.png/picture-200?_=18a13266918)
Afmetingen (tussen)units
Type I: circa. 120 m²
Type II: circa. 144 m²
Type III: circa. 246 m²
Type IV: circa. 295 m²
Ook het combineren van verschillende units
is mogelijk.
.png/picture-200?_=18a13253c50)
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in een bedrijfsverzamelgebouw met
milieucategorie 2 t/m 5
van de "staat van bedrijfsactiviteiten" toegestaan.
Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd
met de extra's:
- Aansluitkosten inbegrepen d.m.v. stelpost.
- Voorgevels zijn uitgevoerd in fraai metselwerk.
- Netwerk LTV (Lage Temperatuur Verwarming) op de begane grond tot en met verdeler reeds geïnstalleerd.
- Belasting begane grond vloer 2500kg p/m².
- 10 Zonnepanelen op het dak van elke unit, bekabeling aangebracht tot in de meterkast.
- Het gebouw is ontworpen op basis van BENG energielabel A++++. Nadat kopers hun unit(s) hebben ingericht kan binnen 1 jaar na oplevering het label aangevraagd worden.
- Mogelijkheden voor laden en lossen van lange voertuigen; waarbij de verkeerssplitsing verbeterd is.
- De raampartij in de voorgevel op de verdieping heeft 2 draai- kiepramen.
- Hoekunits hebben beneden en/of boven in de kopgevel extra daglicht gekregen.
- Hemelwaterberging/infiltratie van 170m³ onder de bestrating.
- Het samenvoegen van units is onder voorwaarden mogelijk. Hierdoor zijn diverse interne doorgangen te creëren. Hiervoor is schriftelijke goedkeuring van projectontwikkelaar en constructeur nodig.
Eventuele extra voorzieningen zijn in overleg met de ontwikkelaar bespreekbaar.
Unit(s) huren of kopen
Kopen
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.
Huren
minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvaarding: in overleg.
Huur met recht van koop
In overleg met de ontwikkelaar zijn enkele units beschikbaar als huur-koop optie. Hierbij krijgt de huurder als eerste de mogelijkheid de unit(s) te kopen tegen marktwaarde.